一、综合市场车库改成商业会拆
对于许多地方的综合市场和车库，随着城市发展和商业环境的变化，改建成商业用途是一个具有吸引力的选项。然而，需要认识到这种改变可能需要进行拆除和重建的情况。在决定将综合市场或车库转变为商业空间之前，有必要进行全面的规划和评估。
综合市场转型为商业空间
将综合市场改建为商业用途可以为当地经济带来新的活力，并满足居民对更多购物和娱乐选择的需求。在进行这样的改建时，需要考虑原有结构能否满足商业活动的需求，以及如何调整布局和功能以适应新的业态。
车库改造为商业场所
车库也是一种潜在的商业用地，特别是在城市中心地带。将车库改造为商业空间可以有效利用空间，提升地区的商业氛围。然而，需要解决停车位和消防安全等问题，确保改造后的建筑符合相关法规和标准。
拆除与重建的考虑
在某些情况下，为了实现最优商业利用，可能需要对现有建筑进行拆除和重建。这需要综合考虑投资回报、社会影响以及环保因素等多方面因素，制定详细的规划方案，并获得相关部门的批准。
结尾
综合市场和车库的改建与转型为商业空间，是城市更新和发展的重要组成部分。通过合理规划和有效执行，可以实现旧建筑的焕新，为城市带来新的活力与活力。
二、车库可以改成住宅么？
要是自己有产权改是没问题，问题在于改了之后您打算怎么处理，您要是出租买卖给人住肯定不行，因为产权证上都有使用用途的，因为您擅自改变房屋使用用途，会导致您和承租人签订的租赁合同无效，您取得租金就没有法律依据。而且车库的产权期限一般与住宅都不一样。您要是没有产权证只有使用权，那就更没有权限改动了。当然这是从法律理论而言，风险就在于承租人可能以此主张合同无效，而且违法出租可能被其他人去房屋租赁管理部门举报。
三、车库可以改成冷库吗？
可以。车库可以改成冷库，并且车库改造冷库的非常多，但是改造成冷库不可轻易改造，首先要有雪艺工程师对场地进行勘测，从专业的角度分析车库是否具备改造条件，不仅仅是车库，还有厂房、仓库、门面内都可以建造冷库，只要场地合适、手续齐全。
四、有个车库，能改成小卖部吗？
有点难呐。要办营业执照，建议先去居委会询问。没执照的话一查封就没了，跟外面摆小摊的是一样的境地。或者直接租出去让别人开店，那就没那么麻烦了，别人自己会去弄好的。
五、车库门如何改成住户门？
你说的这个问题是非常简单的，而且。是一个非常容易做到的，也就是说车库的门我们都知道是很大的，至少说要在两米到2米5之间的一个宽度，如果车库的高度也是合适的话，那就可以直接定制好门之后再知道门的宽度和高度之后就可以把这个车库门用红砖，气馁起来了，中间留的门洞和你定制的门洞的宽窄相一致大出，两厘米就可以的，高也要高出两厘米，然后等到门来了之后直接。用膨胀螺丝装进去就可以了。
六、农村旧房能改成车库吗？
可以的，农村房屋是农民自己建造的，其用途只要不影响其它村民，是完全可以自己决定的，旧房改成车库，就要将门扩大，否则汽车是进不去的，扩门要注意安全，主要是门上的过梁一定要解决好，否则房盖就没有依靠的基础，最好请专业人员进行改造。
七、个人车库改成住宅怎么处罚？
车库改住宅是不允许的。如果是物业管理擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为；如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如碰到了这类情况，侵害到自己的合法权利能够提起诉讼解决。
八、小区车库改成冷库向谁反映？
首先争取业主和物业的同意向他们反应。
车库可以改装成冷库。但应该由这幢楼的全体居民通过。不得擅自改变用途。
如果大家都同意，买一些冷库的相关设备就行。
但要注意控制噪音，防止噪音扰民啊。否则边上居民有意见的
现在做生意的人越来越多，特别是水果、食品、餐饮等行业，这些行业里大一些的商家都需要建造冷库来贮藏货物。有很多商家自己有车库、仓库，想直接改造成冷库，这样既省地方省时间也省钱。
九、如何把车库改成渔具房？
先将室内地面做了防水处理，铺设底板革，防止操作时水渗入底板。
鱼具房铝合集架子组装，架子组装是个有累又精细的活，我找了同事帮忙，三天完成60%，累蒙了。
组装时注意一下事项1、架子尺寸，争取一次到位，尺寸调整非常浪费时间和精力。2、安装时最好采用了流水作业先组装角件，地脚等，之后将角件固定到单根铝合金上，全部固定完成在一次组装，整体效率会提升很多。
十、一楼带车库可以把车库改成客厅吗？
车库一般是有专门用途的物业，是不能随意更改的。业主私自更改车库，一方面可能会影响到房屋结构，另一方面可能对邻居的生活造成不良影响。
业主、使用人应当按照城乡规划主管部门批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质；对于破坏或者擅自改变房屋外观的行为，应该由规划行政主管部门依法查处。