一、店面转让要注意些什么？
接手别人转让的店铺要注意以下情况1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3.费用:店租、转让费及押金是否合理。4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。5.交接手续:店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。6.转让原因:适当了解前业主转让的真实原因。7.票据:所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名。8.环境因素:要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。9.换锁:接手当日，马上换锁。害人之心不可有，防人之心不可无。为保险起见，换锁是第一要务。要不然遭遇偷盗难有好的处理结果扩展资料:接洽转让店铺要做哪些具体准备:确定身份看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2.预付定金若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3.签定合同双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择，选择不同，后果截然不同。在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。4.支付费用合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语所迷惑5.办理更名转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6.三方约定如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)7.明确债权债务务必考察店铺转让的真实原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。8.确认归属必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。9.消除违法违纪亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。如有罚款，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。参考资料:
二、盘店面需要注意什么？
盘店时需要注意以下几点:
1、不实的转让借口
现在很多人在转让店面的时候，都是搬家、移民等说辞为由转让店面，只是其中的详细细节会影响转让的，你需要细心的分析。
2、房屋租金和租赁的时间问题
如果盘店铺的时候，你需要查看转让人的租赁房屋的合同，房租的租期是否属实，还可以与房东确认以下租期、水电费，以及日常设备的情况，在接手。房屋的租金价格是否属实，以防止从中赚差价。
3、市场的商业氛围、周边商业配套设施
如果想要盘店铺的话，首先是查看周边的商业经营环境氛围，周边的人气是否高，人流量怎么样，这些都是你需要了解的，不能够盲目的盘店铺。店铺周边是否具有完善的游乐场所或者设施，能否有人气。
4、客源的问题
服务行业就是客源的竞争，店内人力资源相当重要的，也需要详细的评估，不至于接手之后，没有客源，以及人员帮助。
5、未付款的问题
转让人可能会有隐瞒未付款的情况，尤其是在大商场中，接手的时候，已经经营惨淡，在签订合同的时候还需要明确债权，以及范围，负责人等，防止上当受骗
三、考察店面需要注意什么？
愿意自身投资做生意，其基础的前提条件就是说要有店面，这全看你怎样找了，尽管将会许多地区常有商铺出租，可是是不是更合适你的店面还得充分考虑许多指标值。开实体店找店铺早期调查很关键，小窍门和方式你需明白，早期的调查十分的重要，立即决策了您中后期的管理决策是不是够科学研究，因此还必须下足课程，不可以有分毫的粗心大意。
开实体店找店铺前期调查
店面房租的高与低与消费群和人流量有很立即紧密的关联，消费群、人流量精准定位务必要跟知名品牌所需的总体目标顾客群一致。
第二，要搞清楚，价钱并不是难题，不由于价钱而舍弃市场调查。开实体店找店铺早期调查要对半公里内和用人们开发设计的报表对有关的敌人开展商业调查，从总面积、部位、人流量到销售总额、商品都逐一比照，得到精确统计数据，租店并不是赌，只是科学研究的测算。那麼应当如何测算呢?
需先留意好多个基本要素：个是人流量：企业時间历经店面大门口的消费者总数;第二个是进店率：入店面的消费者总数占和历经店面大门口的顾客量的占比;第三个是成交转化率：店面里边达到交易量的顾客的总数占进店顾客总数的占比;第四个是客单量：就是指均值一位消费者一次选购的货品的额度。
开实体店找店铺早期调查在跟店面商谈时，需先有7天左右的時间统计分析人流量和进店率，随后依照公式计算(人流量x进店率=入店总数)算出进店总数。入店总数x成交转化率(估计均值)=交易量的总数，成交转化率就是指工作员是看消费者的手拎袋，后测算每名消费者的消費额度，用这一信息内容就会得能计算一个顾客交易量的均值。
四、店面卖菜需要注意什么？
店面卖菜需要注意以下几点：1. 卫生安全：店面卖菜的首要问题是确保食品的卫生安全。要保持店面的清洁整洁，定期清洗和消毒工作台、切菜板等工具，保持食材的新鲜和储存环境的卫生。2. 品质保证：选择新鲜、优质的食材是店面卖菜的关键。要定期检查食材的新鲜程度，确保供应的食材没有变质或过期，提供给顾客的食材品质有保障。3. 价格合理：店面卖菜的价格要合理，既要考虑到自身成本，又要考虑到市场需求和竞争情况。要根据市场行情和顾客需求来定价，确保价格具有竞争力同时又能保持一定的利润空间。4. 服务态度：店面卖菜的服务态度也很重要。要保持亲切、礼貌的服务态度，及时回答顾客的问题，提供帮助和建议，让顾客感受到良好的购物体验。5. 多样化选择：为了满足不同顾客的需求，店面卖菜可以提供多样化的选择，包括不同种类的蔬菜、水果和其他食材。这样可以吸引更多的顾客，并提高销售额。总结：店面卖菜需要注意卫生安全、品质保证、价格合理、服务态度和多样化选择。这些因素能够保证店面的竞争力和顾客的满意度。
五、加盟店面是什么意思？要加盟费吗？
加盟费就是使用对方品牌的许可费用和指导费用。
1、认同经营管理，遵守公司的规定，并接受公司的监督
2、越是好的品牌，加盟费也越高。但免收加盟费或加盟费低的很多国内品牌，其实即没有好的品牌形象，也没有好的管理方案，反而更不值得推荐。
3、要加盟一个品牌，务必要确认它的品牌知名度足够，否则后期会有诸多的烦恼。
六、租店面需要注意些什么？
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。
其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。
再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
最后租店面可以到铺专家去发布一个找店信息哦
七、店面选址要注意哪些问题？
铺专家认为店面选址要注意这几点：1、确定好自己的经营范围
2、店铺位置一定要人流量大
3、消费能力偏高
4、周边商铺生意要好
八、去药店面试需要注意什么？
有点危险，如果你是新人的话，因为你对药一点都不了解，你必须知道一些日常用药的一些常识，例如孕妇不能吃什么药，该做什么等等，他可能会问你一些稍微专业一点的知识，不过如果你可以时常挂着笑脸，要让客户合理用药，必须听从医生的安排，注意细节上的东西，最好抱着学习的心态去，因为你是新人的话，命中率会比较低，心态好的话，所不定你就会忽然的被通过了，呵呵！
九、店面出租开餐饮要注意些什么？
1、一定写明用途作餐饮。
2、将你所担心的双方协商的结果写进去。
3、水电情况等都是要注意的。
十、店面装修做水电要注意什么呢？
水电的注意事项：
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、 浴室防水层应该不低于1.8米
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷热水管左热右冷
8、 水管尽量不要从地上走
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了
13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶
14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮
18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了
19、 卫生间管道最好留检修孔
20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 电源插座距地300，开关1.4米
23、 开关不要装在门背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率电器用16A插座，如电烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、 卧室的空调不要对着床 30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来 31、 灯尽量考虑双控 32、 卫生间最好安装防溅插座 33、 阳台上要考虑个插座 34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便 35、 公用烟道要装止逆阀 36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、 说明书和保修卡等资料一定要留好
